Qualidade de Vida, Produção e Natureza em Um Só Lugar Se você busca uma propriedade completa, pronta para produção e ao mesmo tempo perfeita para morar com conforto e tranquilidade, essa fazendinha de 58 hectares em Belo Vale/MG é a oportunidade ideal. Com uma estrutura impecável para pecuária e um cenário natural privilegiado, o imóvel reúne tudo o que você precisa para investir ou viver bem no campo. ________________________________________ Casa Sede Charmosa e Aconchegante A casa principal oferece um ambiente acolhedor e funcional, com: 3 quartos, sendo 2 semi suítes Sala de estar integrada com sala de jantar, proporcionando um espaço amplo e arejado Varanda em ?L?, perfeita para relaxar e apreciar a vista Quintal espaçoso com horta Área de churrasco para momentos especiais com família e amigos ________________________________________ Estrutura Rural Completa e Produtiva A propriedade está pronta para operação, com excelente infraestrutura: Curral bem estruturado e todo calçado Bezerreiro Sala de ordenha para até 6 vacas por vez 25 piquetes, sendo 16 com bebedouro individual Sistema de cerca elétrica Silos, cisterna com telhado retrátil e talha elétrica Ideal para quem deseja trabalhar com pecuária de forma organizada e eficiente. ________________________________________ Água em Abundância Um dos grandes destaques da propriedade é a riqueza hídrica: Nascente com água encanada Poço artesiano Caixa d?água de 10.000 litros Ribeirão passando por toda a lateral do terreno Fundo da propriedade com o Rio Paraopeba, trazendo ainda mais valorização e beleza natural ________________________________________ Topografia e Aproveitamento A fazenda possui topografia em declive suave, com boas chapadas, facilitando o manejo e o aproveitamento do solo. ________________________________________ Casa de Caseiro Conta ainda com uma casa de apoio composta por: 2 quartos Sala Cozinha Banheiro Varanda ________________________________________ Localização Estratégica Apenas 6,5 km de Belo Vale/MG Aproximadamente 200 metros do asfalto 77,9 km de Belo Horizonte 36 km de Congonhas 53,5 km de Conselheiro Lafaiete 18,4 km de Moeda Fácil acesso e excelente logística para moradia ou produção. ________________________________________ Oportunidade Única Uma propriedade completa, com excelente estrutura, abundância de água e localização privilegiada. Ideal para quem busca investir, produzir ou viver com qualidade no campo.