Natureza, conforto e estrutura completa em um só lugar. Excelente fazenda com 94 hectares, localizada na zona rural de Belo Vale MG, na localidade conhecida como Marinho. A propriedade reúne estrutura completa, áreas de natureza preservada, recursos hídricos e boas áreas produtivas, sendo uma excelente opção tanto para lazer e descanso quanto para produção agropecuária. ESTRUTURA DA SEDE A casa principal é ampla, confortável e cercada por varanda, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. A sede conta com 5 quartos, sendo 1 suíte, sala, copa, cozinha espaçosa, banheiro social e varanda ao redor da residência. A área de lazer oferece uma estrutura completa com área gourmet, churrasqueira, piscina, sauna e dois banheiros. A entrada da propriedade e os arredores da sede possuem paisagismo, proporcionando um ambiente harmonioso e valorizando ainda mais a área residencial. Próximo à sede existe amplo espaço livre, possibilitando futuras ampliações, novas estruturas de lazer ou outros projetos. OUTRAS CONSTRUÇÕES E ESTRUTURAS A propriedade também conta com casa de caseiro funcional e bem localizada, estrutura preparada para criação de gado e áreas destinadas à produção de frutas e hortaliças. POMAR E ÁREA DE CULTIVO A fazenda possui um pomar diversificado com pitanga, amora, manga, jabuticaba, goiaba, pitaia, acerola, limão, graviola, romã, mamão, laranja e abacate. Além do pomar, a propriedade possui áreas destinadas ao cultivo de hortaliças variadas, proporcionando produção de alimentos para consumo próprio e aproveitamento da área produtiva. RECURSOS HÍDRICOS Um dos grandes diferenciais da propriedade é a abundância de água. A fazenda possui 4 nascentes e uma lagoa, com recursos hídricos distribuídos pela propriedade. A disponibilidade de água contribui para a manutenção das áreas produtivas, criação de animais, cultivo e demais atividades desenvolvidas na fazenda. TOPOGRAFIA E APROVEITAMENTO A propriedade apresenta topografia irregular, com boas áreas de chapada, favorecendo diferentes possibilidades de aproveitamento. As características do terreno permitem a utilização de áreas tanto para plantio quanto para criação de gado, com boa distribuição das áreas produtivas. A combinação entre relevo, água, áreas verdes e estrutura construída proporciona belas paisagens e um ambiente ideal para quem busca uma propriedade rural completa na região de Belo Vale MG. DIFERENCIAIS DA PROPRIEDADE 94 hectares Casa sede ampla e confortável 5 quartos, sendo 1 suíte Área gourmet completa Piscina e sauna Casa de caseiro Estrutura para criação de gado 4 nascentes Lagoa Pomar diversificado Área para cultivo de hortaliças Boas áreas de chapada Áreas para produção e criação Excelente opção para lazer, moradia ou atividade agropecuária