Excelente sítio com 3 hectares, localizado a apenas 11 km de Belo Vale, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma propriedade com recursos hídricos e produtivos. O terreno possui topografia mista, com áreas planas e áreas mais acidentadas, oferecendo diversas possibilidades de uso. Conta com lagoa com peixes, com potencial para construção de outra lagoa, além de nascente dentro da propriedade. Em breve, o sítio contará também com abastecimento por poço artesiano. A área produtiva é um grande diferencial: há engenho para moer cana e um pomar variado e já formado, com jabuticabeiras adultas, lichia, mamão, jaca, uvaia, laranja-da-terra, diversas espécies de bananeiras, além de coco-da-baía. A estrutura da casa é boa. Tudo isso em um lugar tranquilo, seguro e com muita privacidade, perfeito para lazer, moradia no campo ou investimento. ________________________________________ Destaques 3 hectares A apenas 11 km de Belo Vale Lagoa com peixes + possibilidade de nova lagoa Nascente e futuro poço artesiano Engenho para moer cana Pomar completo e produtivo Estrutura de casa sólida Local silencioso, seguro e reservado