Sítio com mineração de areia e estruturas completas à venda em Moeda - MG Apresentamos uma excelente oportunidade rural no município de Moeda - MG, reunindo atividades agrícola, residencial e industrial em uma única propriedade. Com 26 hectares, a fazenda possui direito minerário de areia, ampla área produtiva, maquinário completo e excelente infraestrutura. A propriedade conta com duas dragas de 8", equipadas com motor Scania e encanamento completo, além de máquinas Volvo L120E e L90E, todas revisadas. Também dispõe de motor Scania reserva retificado, peneira classificadora de areia e estoque já retirado. A estimativa de renovação natural no rio é de 175 mil a 200 mil m³ de areia, com recarga anual pelas chuvas. Estrutura do sítio Casa de funcionários nova com 4 quartos, 2 banheiros, cozinha, varanda e escritório com banheiro; Casa de caseiro reformada com 5 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, varanda e pomar formado; Casa de apoio com cômodo para ração, estoque e banheiro; Casa principal com 5 suítes, sala, cozinha, varanda em toda a volta e quiosque com churrasqueira; Casa de funcionário adicional com quarto, cozinha, banheiro e varanda; Galpão de 400 m² com tanque de combustível; Galpão de 500 m²; Galpão avícola com canis e baias; 5 canis independentes; 2 lagoas grandes (100 x 50 x 3 metros); Gerador diesel de 30 kVA. Área produtiva A fazenda possui aproximadamente: 8.000 pés de mexerica Ponkan em início de produção; 15.000 pés de café em início de produção. Diferenciais Reserva florestal preservada; Propriedade totalmente cercada com postes de eucalipto e arame liso; Direito minerário de areia vitalício, com renovação anual de alvará junto à prefeitura. Uma propriedade rara na região, ideal para investidores que buscam unir mineração, agricultura, infraestrutura completa e alto potencial de retorno em um único empreendimento.