Apresentamos uma excelente fazendinha com 18 hectares, localizada entre os municípios de Belo Vale e Bonfim, em uma região de grande beleza natural e fácil acesso, a aproximadamente 90 km de Belo Horizonte. A propriedade reúne estrutura completa, abundância de água e excelente potencial para produção rural, lazer ou turismo. Acesso Acesso por asfalto. Topografia O terreno apresenta topografia muito favorável, com áreas planas, baixadas férteis e suaves ondulações, permitindo excelente aproveitamento para pecuária, agricultura e demais atividades rurais. Recursos Hídricos Um dos grandes diferenciais da propriedade é sua abundância de água, contando com: Nascente de excelente qualidade; Córrego que percorre parte da propriedade; Lagoa Poço artesiano Esses recursos garantem segurança hídrica e agregam grande valor ao imóvel. Benfeitorias Casa Sede Casa confortável e funcional, composta por: 2 quartos; Sala; Cozinha com fogão a lenha; Banheiro social; Varanda, ideal para apreciar a paisagem e desfrutar da tranquilidade do campo. Estruturas Complementares A propriedade oferece uma infraestrutura completa, composta por: Dois chalés independentes; Garagens cobertas; Jardins, gramados e paisagismo; Pomar formado; Horta produzindo; Casa de caseiro; Curral; Estrutura preparada para produção leiteira; Galinheiro; Canil; Estufa; Pastagens formadas; Áreas destinadas à lavoura e capineiras; Saleiras; Portal de entrada; Estrada interna calçada, facilitando a circulação em qualquer época do ano. Toda a estrutura encontra-se organizada e muito bem conservada. Terra e Aproveitamento A propriedade possui terras férteis e bem manejadas, proporcionando excelente aproveitamento para criação de animais, produção agrícola e outras atividades rurais. Potencial de Uso Além da vocação agropecuária, a fazendinha apresenta grande potencial para: Turismo rural; Pousada; Locação para finais de semana; Eventos; Lazer familiar; Investimento. É uma propriedade completa, pronta para uso, que combina natureza, conforto, produtividade e excelente localização. Localização: Entre Belo Vale e Bonfim - Belo Vale/MG.